O novo endereço
da vida urbana
inteligente.
Um empreendimento pensado para morar, investir e viver experiências em uma localização estratégica — com design contemporâneo e potencial para Short Stay.
Viva no seu ritmo.
O Compass nasce para quem escolheu viver em movimento.
O Compass nasce para acompanhar uma nova forma de viver a cidade. Mais prática, mais conectada e mais inteligente. Um empreendimento pensado para quem busca localização, design, funcionalidade e rentabilidade em um só lugar.
Aqui, o lar deixa de ser um ponto final e passa a ser um ponto de partida. Um lugar que acompanha seu ritmo, sua curiosidade e sua vontade de experimentar o novo.
"Liberdade com direção."
Compass 109
Moradia Compacta
Potencial de Investimento
Short Stay
Experiência Urbana
Arquitetura Contemporânea
Praticidade Diária
Cinco razões para escolher agora.
Pensado para investir
Unidades com potencial para renda por locação, atendendo à crescente demanda por estadias práticas e bem localizadas.
Ideal para Short Stay
Um produto alinhado ao novo comportamento de consumo, turismo, negócios e moradia temporária.
Design e funcionalidade
Ambientes compactos, modernos e bem aproveitados, com arquitetura pensada para valorizar cada metro quadrado.
Localização estratégica
Um endereço conectado à rotina urbana, próximo a serviços, conveniências e pontos de interesse.
Assinatura Dancon
A segurança de uma construtora com 16 anos de história e compromisso com qualidade, inovação e entrega.
No coração de Londrina.
Rua São Francisco de Assis, 109 — acesso imediato ao melhor que a cidade oferece.
- McDonald's3 min
- Aeroporto de Londrina10 min
- Rodoviária de Londrina8 min
- Hospital Evangélico4 min
Localização privilegiada no centro de Londrina — shopping, hospital, aeroporto e lazer a poucos minutos de carro.
Veja onde tudo começa.
Uma fachada que convida ao olhar.
A fachada curvada do Compass 109 trabalha com um princípio fundamental da boa arquitetura: hierarquia visual entre as partes do edifício.
O corpo do prédio não é tratado como uma extrusão uniforme de laje sobre laje. As curvaturas nos pavimentos intermediários criam uma cintura — um gesto que divide o edifício em partes distintas, cada uma com seu próprio peso visual. Isso gera ritmo.
O contraste entre os planos verticais retos e os volumes curvos cria tensão visual positiva — o olho percorre a fachada em vez de deslizá-la. É a diferença entre uma composição que convida ao olhar e uma que simplesmente existe.
Um produto conectado ao futuro da hospedagem e do investimento.
O modelo Short Stay vem ganhando força por unir flexibilidade, praticidade e potencial de rentabilidade. O Compass foi pensado para atender esse novo comportamento: pessoas que buscam estadias bem localizadas, experiências modernas e imóveis prontos para uma rotina mais dinâmica.
Crescimento anual do segmento short stay no Brasil
Fonte: Housi / FipeZap*
Maior rentabilidade vs. locação tradicional
Fonte: Média de mercado*
Taxa média de ocupação em cidades como Londrina
Fonte: Setor de hospedagem*
Anos de experiência da Dancon entregando qualidade
* Dados ilustrativos. Consulte relatórios de mercado para dados atualizados.
- Locação por temporada com flexibilidade total de uso
- Demanda crescente de profissionais, turistas e estudantes
- Maior flexibilidade e rotatividade de uso
- Potencial real de valorização patrimonial
- Produto alinhado ao comportamento urbano atual
Como a Housi opera
Tecnologia, gestão e inteligência de mercado trabalhando para maximizar o retorno do seu investimento.
Gestão Full Service
Da limpeza ao check-in, do relacionamento com hóspedes à manutenção — a Housi gerencia cada detalhe. O investidor não precisa se envolver em nenhuma etapa operacional.
Precificação Dinâmica
Algoritmo proprietário que ajusta diariamente o preço com base em demanda, sazonalidade, concorrência e eventos locais — maximizando receita em todos os períodos.
Distribuição Multicanal
A Housi cuida da presença simultânea em Airbnb, Booking.com, Expedia e canais proprietários Housi — garantindo máxima visibilidade e taxa de ocupação superior ao mercado.
Economia Compartilhada
Retorna ao condomínio o consumo dentro do empreendimento, diluindo entre todas as unidades — reduzindo despesas individuais e aumentando a margem líquida de cada investidor.
Unidades inteligentes, arquitetura sem desperdício.
Layout funcional pensado para valorizar cada detalhe.
26 e 27 m² — Studio
Compacto, funcional e moderno. Ideal para quem busca praticidade e rentabilidade no coração da cidade.
- Varanda privativa
- Cozinha Integrada
- Banheiro otimizado
- Layout Funcional
Dancon: 16 anos
construindo confiança.
A Dancon carrega uma trajetória marcada por qualidade, compromisso e proximidade com seus clientes. Agora, inicia uma nova fase, unindo sua experiência de mercado a uma visão mais inovadora, urbana e conectada ao futuro da moradia.
O Compass 109 é a expressão desse novo momento: um produto que une o rigor construtivo da Dancon com a gestão inteligente da Housi — referência nacional em Short Stay.
Tudo que você precisa. Em um só lugar.
Rooftop
Vista 360° da cidade com piscina infinita e Sky Bar
Áreas de Convivência
Espaços pensados para conexão e conforto
Design Contemporâneo
Arquitetura assinada com acabamentos de alto padrão
Unidades Compactas
Funcionais e eficientes, maximizando cada m²
Short Stay Ready
Estrutura completa para locação por temporada
Tecnologia
Smart home, market digital e automação integrada
Localização
No coração do novo centro urbano de Londrina
Gestão Inteligente
Plataforma Housi para administração do imóvel
Arquitetura Moderna
Fachada com identidade única e impacto visual
Investimento
Rentabilidade e valorização em mercado em expansão
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Antes do lançamento oficial. Sem compromisso.
O futuro da vida urbana
aponta para uma nova direção.
Conheça o Compass 109 e descubra uma nova forma de viver, investir e explorar Londrina.